SIRIUS01
Resumo executivo
Visão geral do cenário, comprometimento de renda e principal ponto de decisão.
Sistema comparadoSAC x PRICE
Prazo estimado360 meses
MÉTODO MEB APRESENTA
SIRIUS
Diagnóstico estratégico para financiamento imobiliário.
Compare SAC, PRICE, prazo, custo total, aportes e pontos de atenção antes de contratar ou revisar um financiamento de imóvel.
Comece pela simulação gratuita e entenda a direção inicial do seu cenário.
Para quem é
Financiamento imobiliário não deve ser decidido apenas pela parcela.
Sistema de amortização, prazo, taxa, aportes, seguros e custo total podem mudar a decisão. O Sirius ajuda quem precisa comparar, revisar ou entender melhor o próprio cenário.
Vai financiar um imóvel
Compare SAC, PRICE, prazo e custo antes de assumir uma dívida longa.
Já tem financiamento
Revise prazo, custo, aportes e pontos que merecem ser validados no contrato ou com o banco.
Tem dúvidas ou dificuldade de crédito
Entenda possíveis barreiras e organize o que precisa ser conferido, sem promessa de aprovação.
Simulação gratuita
Uma primeira leitura para entender a direção do seu cenário
Você informa os dados principais e recebe um diagnóstico inicial, útil para comparar cenários e identificar o que merece atenção.
01
Dados do financiamento
Valor do imóvel, valor financiado, prazo, taxa, renda e aporte mensal.
02
SAC x PRICE
Comparação inicial entre os sistemas no cenário informado.
03
Prazo, custo e aportes
Estimativas de comprometimento de renda, prazo e impacto das amortizações.
04
Limite da leitura gratuita
Não aprofunda contrato, CET, seguros, tarifas, indexadores e regras específicas do banco.
A simulação gratuita organiza os números e mostra uma direção inicial. A análise humana aprofunda o contexto, os riscos e o que precisa ser validado.
Análise Completa Sirius
Antes de assumir uma dívida longa, entenda o que pode pesar no custo final.
Em um financiamento de centenas de milhares de reais, uma escolha mal avaliada entre prazo, sistema, taxa, entrada e amortização pode custar muito mais do que R$247. A análise ajuda você a olhar além da menor parcela, sem promessa de economia ou aprovação.
Análise Completa Sirius
R$247
Relatório personalizado + reunião individual de até 1 hora com planejador financeiro CFP®.
A Análise Completa não é apenas “relatório + reunião”. É uma leitura do seu caso para entender se a parcela cabe com segurança, comparar SAC x PRICE com mais clareza, identificar riscos antes de assinar com o banco e saber quais perguntas fazer antes de fechar.
Por que a análise humana faz diferença?
Ferramentas genéricas podem explicar conceitos e fazer cálculos. A Análise Completa considera seus dados, seu momento e as condições informadas para interpretar riscos, alternativas e oportunidades potenciais que uma simulação isolada não consegue avaliar com contexto.
O que será discutido na reunião
- O que os números significam no seu caso;
- Riscos, trade-offs e alternativas possíveis;
- Perguntas para levar ao banco;
- Próximos passos recomendados para validação e decisão.
Ao final da reunião, você terá uma leitura mais clara do cenário, dos pontos que precisam ser confirmados com o banco e dos próximos passos que vale considerar antes de assumir ou revisar a dívida.
O que será analisado
- Comparação SAC x PRICE;
- Custo e prazo estimados;
- Comprometimento de renda;
- Impacto dos aportes;
- Pontos de atenção da proposta ou contrato;
- CET, seguros, tarifas e indexadores que precisam ser conferidos.
Pagamento via Pix ou cartão.
Após a confirmação do pagamento, entraremos em contato pelo WhatsApp. O relatório será preparado em até 48 horas úteis, e a reunião será agendada conforme a disponibilidade.
Contratar Análise Completa SiriusA análise não garante aprovação, economia ou condição bancária específica. As estimativas dependem dos dados informados e não substituem proposta oficial, análise jurídica ou contratual.
Amostra do relatório
Uma entrega concreta para orientar a conversa e a decisão
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Cenários e aportes
Comparação do efeito de prazo, custo e amortizações no cenário informado.
Aporte simuladoR$ 1.000/mês
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Pontos para validar
Checklist objetivo para conversar com banco, gerente ou correspondente.
- CET completo
- MIP e DFI
- Tarifas e indexador
- Regra de amortização
Exemplo ilustrativo de partes da Análise Completa Sirius. Cada relatório é elaborado conforme o cenário informado.
Quem analisará seu caso
Experiência bancária com visão de planejamento financeiro
Alan Gabriel Silva CFP®
Planejador Financeiro Certificado CFP®
A experiência prática em rotina bancária ajuda a interpretar propostas, regras e pontos de atenção que nem sempre ficam claros quando a decisão é observada apenas pela parcela. Essa leitura é combinada com crédito, financiamento e planejamento patrimonial de longo prazo.
- Certificação CFP® e atuação prática em decisões financeiras de longo prazo.
- Experiência em rotina bancária, crédito, financiamento e relacionamento com clientes.
- Em um caso real, identificou a possibilidade de migração de SFI para SFH, abrindo a avaliação para eventual uso do FGTS conforme as regras aplicáveis. O exemplo não representa promessa de resultado em outros casos.
Dúvidas frequentes
Perguntas que ajudam na decisão
Não. O Sirius é uma leitura estratégica complementar. A proposta formal, o CET e as condições contratuais devem ser confirmados com a instituição financeira.
Ela é suficiente para uma primeira direção. A Análise Completa aprofunda o contexto, os riscos, os pontos de validação e o significado dos números no seu caso.
Relatório personalizado e reunião individual de até 1 hora com planejador financeiro CFP®, incluindo comparação de cenários, pontos de atenção, perguntas para o banco e próximos passos recomendados.
Sim. A análise pode revisar prazo, custo, estratégia de amortização e pontos do contrato ou da proposta que merecem ser conferidos.
Não. Aprovação, taxas e condições dependem da instituição financeira. A análise organiza informações, riscos e alternativas para apoiar uma decisão mais consciente.
Porque o gratuito organiza os números e mostra uma direção. A análise paga acrescenta interpretação profissional para avaliar riscos, alternativas e pontos de validação antes de uma decisão que pode envolver centenas de milhares de reais.
Comece pelos números. Aprofunde quando precisar decidir.
Faça a simulação gratuita ou contrate a Análise Completa Sirius por R$247.
O Sirius não substitui proposta oficial do banco, análise jurídica ou contratual e não garante aprovação ou economia. Resultados dependem dos dados informados e das condições finais da instituição financeira.