SIRIUS
Você vai simular um financiamento.
Mas a decisão não termina na parcela.
O Sirius é o diagnóstico inicial do Método MEB: uma leitura estratégica para comparar SAC, PRICE, prazo, taxa, aportes e pontos de atenção antes de assumir ou revisar uma dívida imobiliária.
MEB significa Método Engenharia Bancária: uma metodologia de análise financeira e bancária aplicada à decisão imobiliária.
A menor parcela nem sempre significa a melhor decisão.
Em um financiamento de longo prazo, pequenas diferenças de sistema, taxa, prazo e amortização podem alterar o custo total, o tempo de quitação e a segurança da decisão.
Você chega para simular. O Sirius ajuda você a interpretar a decisão.
O que o Sirius analisa na simulação gratuita
Informe os dados do seu financiamento e receba uma primeira leitura estratégica em poucos minutos.
A simulação gratuita entrega uma primeira leitura estratégica. Ela não substitui uma análise completa, mas ajuda a enxergar uma direção inicial.
Simulador comum x Sirius
Quem está por trás do Sirius
Alan Gabriel Silva CFP®
Planejador Financeiro Certificado CFP®
- Planejador Financeiro Certificado CFP®, habilitado para orientar decisões de planejamento patrimonial.
- Experiência no mercado financeiro e bancário — atuação como gerente em uma das maiores instituições financeiras do Brasil.
- Criador do Método MEB e do Sirius — combina conhecimento técnico com visão prática sobre financiamento e decisão.
Para quem está diante de uma decisão imobiliária e não quer depender só da parcela
O Sirius serve para diferentes perfis. Confira abaixo se você se enquadra em algum e faça uma simulação inicial.
Avaliando comprar um imóvel
Entenda o cenário antes de assumir uma dívida longa.
Financiamento em andamento
Veja se há espaço para melhorar a estratégia atual.
Comparando SAC, PRICE ou propostas
A menor parcela nem sempre é a melhor escolha.
Quer entender o efeito de aportes
Veja como amortizações podem alterar prazo e custo.
Dificuldade para aprovar crédito
Orientação sobre possíveis barreiras. Não garante aprovação.
Quer aprofundar depois da simulação?
Depois da simulação gratuita, se fizer sentido aprofundar, você poderá contratar a análise completa.
Investimento
R$247
Inclui:
- Relatório estratégico personalizado;
- Análise de custo, prazo, riscos e oportunidades;
- Pontos de atenção para validar com banco ou correspondente;
- Perguntas importantes antes de assinar;
- Reunião de até 1 hora com Planejador Financeiro Certificado CFP®.
Pagamento via Pix ou parcelamento no cartão.
Contratar análise completaOs valores são estimativas estratégicas com base nos dados informados e não substituem proposta oficial do banco, análise contratual ou aprovação de crédito.
Perguntas comuns
Antes de assumir uma dívida de 20, 30 ou 35 anos, faça uma leitura estratégica.
A simulação gratuita ajuda você a entender melhor o impacto de prazo, sistema de amortização, taxa e aportes antes de avançar.
O que você precisa saber
Limitações e responsabilidades
- •Não substitui proposta oficial: Estimativas estratégicas. O banco apresenta valores oficiais distintos.
- •Aprovação de crédito: Decisão exclusiva da instituição financeira.
- •Análise contratual: Valide termos, CET, seguros com o banco antes de assinar.
- •Estimativas: Baseadas em dados informados. Resultados reais variam.
- •Orientação complementar: Não substitui consulta com advogado ou contador.
O objetivo do Sirius e da análise completa é trazer clareza, alertas e planejamento financeiro — para que você chegue mais preparado às conversas com profissionais de instituições financeiras e com mais conhecimento sobre decisões imobiliárias, buscando maior economia para você por meio de redução de taxas ou pagamentos antecipados, o que possibilita a redução de juros nos contratos.